澳洲海外移民{澳洲技术移民EOI官报：仅250人获邀，热门、非热门专业集体涨分

1、澳洲房产限购多重措施未达效果

面对如此状况，尽管澳洲政府出台了许多新的规定，努力平抑房价。比如最新的法案宣布，住宅物业的海外业主如果每年有6个月将物业闲置着，将会被征收至少5000澳元的闲置税。但是该项措施并未达到需要的效果，主要原因是澳洲悉尼房产的需求量非常的大。悉尼的租金增长速度已经为5年来最快。同时距离市中心越近的地方，房屋租金就越高。

尽管悉尼的房价已经达到了很高的价位，同时澳洲对于海外买家尤其是中国买家的限制措施愈加强化，但是这些都难以阻挡中国投资者的买房热情。数据显示，中国买家在澳洲购置住宅的申请量增长了19％，跃升至4.0149万个，购置了约724亿澳元的房产。相关机构分析这背后的原因后总结到，澳洲未来会继续吸引更多的人移民澳洲，这些移民普遍具有较高的购买力，同时也有相当高的购房需要。巨大的市场、以及对未来高收益的期望，是促使中国买家积极地投资澳洲房产的主要原因。

2、澳洲移民政策不断收紧

尽管澳洲移民政策不断收紧，移民澳大利亚墨尔本的人数并没有达到理想预期。在人口政策问题上，澳大利亚维多利亚州两党互相指责，将责任推给对方。维州人口政策工作组主席、自由党议员表示，墨尔本人口增长已然“失控”，称“墨尔本的澳洲移民数量已达到极高规模，而工作组现在面临的问题就好比如何将一头大象从房间里请出去，解决起来不太容易。”

因此，澳洲移民与边境保护部、财政部和金融部三大部门正在试图制定相应的鼓励措施，以引导和鼓励澳洲移民前往偏远城市定居和工作。事实上，澳洲针对过多移民涌入一线城市的情况，早就已在澳洲移民政策上对症下药，出台鼓励措施。以澳洲雇主担保移民为例，澳洲187签证出台是为了鼓励申请者到澳大利亚的二线城市就业的，申请该签证的海外人士，可以获得移民局优先审批权，不用经过职业评估，并且能一步到位获得永居身份。

3、丰富的自然资源是澳洲经济的重要支柱

澳大利亚的资源与能源出口一直居于世界前列，这是当地独有的自然资源优势决定，在所有的自然资源中，矿产和燃料商品等出口更是为亚太地区的能源供需提供了战略性作用。其中，澳洲更是金、铁矿石、铅、锌等矿物的主要生产国。另外，澳大利亚拥有全世界规模最大的铀资源，也是世界第二大液化天然气出口国，中国是澳大利亚第二大液化天然气出口市场。对于澳洲移民申请者来说，该行业不仅前景广阔，而且利润也相当可观，只不过行业准入门槛较高，不是适合任何申请者。