加拿大香港移民政策【魁北克投资移民变成跳板，恐致移民加拿大门槛变高！】

雇主保证移民作为加拿大经济移民的一种，旨在从世界各地选择合适的技术工人或优秀的海外学生，为加拿大经济提供全职可持续的工作。它的主要特征是基于申请人的工作经历，以及申请人过去的工作经验和雇主提供的全职职位有关。

简而言之，就是由加拿大雇主主动向有关政府部门提出申请，以保证其员工和家属获得移民身份。

加拿大雇主担保移民的四大独特优势

海外人士可以在加拿大贷款购买房地产。如果他们购买第一套自住房，房地产金额低于50万加元，他们只需要支付5%的首付。当然如果房产金额超过50万，首付款比例就依次累加，一般来说，海外人士在加拿大买房的首付比例是35%。外国人贷款购房需取得房产抵押资格，需准备下列相关材料：

必备准备房产总金额35%的首付资金。

需要有银行的推荐信。

所有雇佣文件必须是核实收入的加币或美元。

要提供三个月的银行对账单。

拥有加拿大的信用检查。

1、多伦多

随着大多伦多地区的净移民达到15年来的高位以及一直以来被压抑的住房需求，多伦多被视为今年最受关注的市场。根据加拿大会议委员会，多伦多建筑业有望在2019年连续第10年实现增长，预计2018年GDP增长率将达到2.4％，2019年将达到2.3％。受访者还将多伦多的住房市场排名在所有10个市场中排名第一。而多伦多紧张的市场环境和技术行业强劲的活动都是推动多伦多房价上涨的积极因素！

2、温哥华

预计2019年温哥华经济增长2.3％后，2019年增长2.9％。总体而言，该地区的房地产基本面看起来不错。面对高价格、不断上升的利率、更严格的抵押贷款规则以及卑诗省政府正在实施的一系列降温措施，都导致了单户销售正在降温。但尽管如此，温哥华仍然是仅次于蒙特利尔的第二个出租单位。

3、蒙特利尔

根据CBoC的数据，蒙特利尔的经济增长预计在2018年达到2.2％，2019年达到1.9％，此前在2017年的17年高点为3.7％。新建筑继续改变蒙特利尔中央商业区和天际线的动态。

住宅建设的速度在去年有所增加，并且应该在2019年保持健康。尽管许多公寓项目正在建设中，但建筑商仍在努力满足买家的需求。更重要的是，在包括温哥华和多伦多在内的其它地区相对昂贵的价格背景下，蒙城的市场价格实惠得多！

4、渥太华

随着经济多元化，渥太华正在考虑一个更大的未来，当地的经济也在持续发展。调查当地受访者，他们都非常积极地看待他们的市场，各方面发展仅次于多伦多和温哥华。未来，居住在渥太华的居民将会通过新的轻轨交通系统，轻易到达城市的任何建筑物！近些年来，该市的科技、旅游等行业迅速发展，不断吸引外来人士，对房价用巨大的推动作用！

加拿大作为发达移民国家，每年都会迎来无数海外人士和投资者。人们清晰解读2019年加拿大房产发展趋势，了解销售前景和城市市场走向将能够更顺利地投资加国房产！